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VOTRE 2 PIÈCES À 343 000 €
VOTRE 3 PIÈCES À PARTIR DE 492 000 €
Livraison 3ème trimestre 2022
Résidence
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2 bâtiments de 4 étages plus attiques, parfaitement adaptés à la pente de l’avenue de la Paix.
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Une architecture aux matériaux nobles : pierre semi-porteuse, aluminium…
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Une ligne séquencée par un jeu de retraits et d’avancées, des débords en toitures et des pare-soleils verticaux au niveau des balcons.
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Des appartements du studio au 5 pièces minutieusement étudiés.
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De vastes séjours, prolongés pour la plupart vers l’extérieur.
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De beaux jardins privatifs, balcons dont certains filants, ou d’agréables terrasses de très belles dimensions.
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Une place de parking en sous-sol pour la plupart des appartements.
Appartements
DES PRESTATIONS SOIGNEUSEMENT PENSÉES
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Un esprit d'excellence environnementale :
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Respect de la réglementation thermique 2012
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Matériaux de dernière génération pour l’isolation phonique et thermique
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Menuiseries extérieures en aluminium et bois
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Une sécurité optimale :
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Portes palières des appartements blindées et équipées de serrures 5 points latérales
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Vitrages retardateurs d’effraction en rez-de-jardin
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Sas d’entrées vitrés, digicodes vidéophones et système Vigik
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Appel de l’ascenseur à partir du sous-sol protégé par code ou système Vigik
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Vidéo-surveillance du porche, des halls d’entrées, de la rampe d’accès aux parkings, des paliers d’ascenseurs du sous-sol et des sorties de secours. Report des informations sur un serveur informatique
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Escaliers d’accès différenciés entre les étages et le sous-sol
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Des prestations haut de gamme :
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Pierre semi porteuse en façade rue
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Parquet pour les entrées, les séjours et les chambres
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Carrelage pour les cuisines, les salles de bains et WC
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Pare douche et pare-bain dans les salles de bains
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Volets roulants électriques avec commande individuelle centralisée
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Matériaux nobles pour la décoration des halls et des parties communes
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Parking en sous-sol pour encore plus de confort, accès par télécommande
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Jardin paysager en coeur d’îlot
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Découvrez le détail des lots disponibles
Ce programme se décompose en 44 lots
Les prix annoncés ci-dessus sont hors parking et donnés à titre indicatif
En cas de différence avec ceux présentés dans l'espace de vente, ce sont ces derniers qui prévalent.
Quartier
UN QUARTIER hautement convoité
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Résidentiel par excellence, le quartier des Hauts-de-Vanves n’en reste pas moins doté de nombreux commerces de proximité et d’un supermarché.
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À quelques enjambées, le parc Frédéric Pic, son lac et ses 5 hectares de verdure offrent de nombreuses perspectives de détente.
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La piscine Roger Aveneau, le parc des sports André Roche et l’école élémentaire du Parc tout proches, ainsi que la gare SNCF de Clamart à 270 mètres seulement, complètent la liste des avantages offerts par ce cadre de vie privilégié.
Ville
Située au cœur des Hauts-de-Seine, Vanves a su préserver son âme de village tout en bénéficiant du dynamisme de la Capitale toute proche.
Elle se distingue par son remarquable patrimoine architectural, comme en attestent l’église Saint-Rémy ou encore l’ancien château des Condé, qui accueille aujourd’hui la prestigieuse cité scolaire Michelet, réunissant collège, lycée et classes préparatoires aux grandes écoles.
Ses agréables espaces verts, dont le parc Frédéric Pic, sa place piétonne ou encore ses équipements culturels variés et ses festivals et spectacles réguliers figurent également parmi les nombreux atouts qui forgent son charme.
La ville de Vanves met à disposition de ses habitants de nombreuses infrastructures sportives : piscine, boulodrome, tennis ou encore stade d’athlétisme.
Elle dispose également d’équipements scolaires de qualité, comme le lycée Michelet, le Lycée Professionnel Dardenne, le Collège Michelet, le collège Saint-Exupéry, ainsi que de nombreuses écoles et crèches. Autant d’atouts qui garantissent le confort de vie des Vanves au quotidien.
Accès en transport en commun
• Gare SNCF de Clamart à 270 mètres*
• Transilien ligne N : Paris Montparnasse à 10 minutes**
• Ligne 15 du Grand Paris Express à l’horizon 2022
• Ligne de bus 59 reliant Clamart et la Place d’Italie, arrêt « Général de Gaulle » à 170 mètres*
• Liaison avec Denfert-Rochereau en 22 minutes**
Situation
espace de vente :
NOUS VOUS ACCUEILLONS DANS NOTRE ESPACE DE VENTE
Esplanade du Foncet / Rue Camille Desmoulins à Issy-les-Moulineaux
Tous les jours de 14h à 19h sauf le samedi de 11h à 12h et de 14h à 19h
Découvrez l'avancement des travaux
