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Filigrane, programme Immobilier NeufVivez tout l’esprit des Hauts‑de‑Vanves

Découvrez la douceur de vivre

Aux portes de paris

Succès commercial !

Plus de 45%

Des appartements réservés

Résidence

Perspective Programme Filigrane à Vanves (92) Perspective Programme Filigrane à Vanves (92)
  • 2 bâtiments de 4 étages plus attiques, parfaitement adaptés à la pente de l’avenue de la Paix.

  • Une architecture aux matériaux nobles : pierre semi-porteuse, aluminium…

  • Une ligne séquencée par un jeu de retraits et d’avancées, des débords en toitures et des pare-soleils verticaux au niveau des balcons.

  • Des appartements du studio au 5 pièces minutieusement étudiés.

  • De vastes séjours, prolongés pour la plupart vers l’extérieur.

  • De beaux jardins privatifs, balcons dont certains filants, ou d’agréables terrasses de très belles dimensions.

  • Une place de parking en sous-sol pour la plupart des appartements.

Appartements

DES PRESTATIONS SOIGNEUSEMENT PENSÉES

  • Un esprit d'excellence environnementale :

    • Respect de la réglementation thermique 2012

    • Matériaux de dernière génération pour l’isolation phonique et thermique

    • Menuiseries extérieures en aluminium et bois

  • Une sécurité optimale :

    • Portes palières des appartements blindées et équipées de serrures 5 points latérales

    • Vitrages retardateurs d’effraction en rez-de-jardin

    • Sas d’entrées vitrés, digicodes vidéophones et système Vigik

    • Appel de l’ascenseur à partir du sous-sol protégé par code ou système Vigik

    • Vidéo-surveillance du porche, des halls d’entrées, de la rampe d’accès aux parkings, des paliers d’ascenseurs du sous-sol et des sorties de secours. Report des informations sur un serveur informatique

    • Escaliers d’accès différenciés entre les étages et le sous-sol

  • Des prestations haut de gamme :

    • Pierre semi porteuse en façade rue

    • Parquet pour les entrées, les séjours et les chambres

    • Carrelage pour les cuisines, les salles de bains et WC

    • Pare douche et pare-bain dans les salles de bains

    • Volets roulants électriques avec commande individuelle centralisée

    • Matériaux nobles pour la décoration des halls et des parties communes

    • Parking en sous-sol pour encore plus de confort, accès par télécommande

    • Jardin paysager en coeur d’îlot

Perspective intérieure Programme Filigrane à Vanves (92)

Découvrez le détail des lots disponibles

Studio / 1P

à partir de
212 000 €
Surface de 26.15 M²

Lot : 01331-B04

2 pièces

à partir de
291 000 €
Surface de 40.45 M²

Lot : 01331-A03

3 pièces

à partir de
454 000 €
Surface de 59.35 M²

Lot : 01331-B12

4 pièces

à partir de
565 000 €
Surface de 76.5 M²

Lot : 01331-B11

5 pièces

à partir de
991 000 €
Surface de 109.75 M²

Lot : 01331-A41

Lots Superficie (M²) étage Prix Plan
B04 26,15 m² RDC 212 000 € Télécharger
B03 29,80 m² RDC 240 000 € Télécharger
Lots Superficie (M²) étage Prix Plan
A03 40,45 m² RDC 291 000 € Télécharger
A23 35,20 m² 2 295 000 € Télécharger
A02 41,70 m² RDC 304 000 € Télécharger
A33 35,20 m² 3 313 000 € Télécharger
B24 42,20 m² 2 339 000 € Télécharger
A22 41,75 m² 2 340 000 € Télécharger
A32 41,75 m² 3 351 000 € Télécharger
Lots Superficie (M²) étage Prix Plan
B12 59,35 m² 1 454 000 € Télécharger
A14 60,10 m² 1 459 000 € Télécharger
B22 59,35 m² 2 462 000 € Télécharger
A24 60,10 m² 2 471 000 € Télécharger
A11 60,35 m² 1 479 000 € Télécharger
B32 59,35 m² 3 479 000 € Télécharger
B15 60,35 m² 1 480 000 € Télécharger
B06 60,35 m² RDC 485 000 € Télécharger
A34 60,10 m² 3 485 000 € Télécharger
A42 66,75 m² 4 598 000 € Télécharger
B42 67,70 m² 4 619 000 € Télécharger
Lots Superficie (M²) étage Prix Plan
B11 76,50 m² 1 565 000 € Télécharger
Lots Superficie (M²) étage Prix Plan
A41 109,75 m² 4 991 000 € Télécharger

Ce programme se décompose en 44 lots

Les prix annoncés ci-dessus sont hors parking et donnés à titre indicatif

En cas de différence avec ceux présentés dans l'espace de vente, ce sont ces derniers qui prévalent.

Quartier

UN QUARTIER hautement convoité

  • Résidentiel par excellence, le quartier des Hauts-de-Vanves n’en reste pas moins doté de nombreux commerces de proximité et d’un supermarché.

  • À quelques enjambées, le parc Frédéric Pic, son lac et ses 5 hectares de verdure offrent de nombreuses perspectives de détente.

  • La piscine Roger Aveneau, le parc des sports André Roche et l’école élémentaire du Parc tout proches, ainsi que la gare SNCF de Clamart à 270 mètres seulement, complètent la liste des avantages offerts par ce cadre de vie privilégié.

Ville

Plan de masse Filigrane à Vanves (92)

Située au cœur des Hauts-de-Seine, Vanves a su préserver son âme de village tout en bénéficiant du dynamisme de la Capitale toute proche.

Elle se distingue par son remarquable patrimoine architectural, comme en attestent l’église Saint-Rémy ou encore l’ancien château des Condé, qui accueille aujourd’hui la prestigieuse cité scolaire Michelet, réunissant collège, lycée et classes préparatoires aux grandes écoles.

Plan de masse Filigrane à Vanves (92)

Ses agréables espaces verts, dont le parc Frédéric Pic, sa place piétonne ou encore ses équipements culturels variés et ses festivals et spectacles réguliers figurent également parmi les nombreux atouts qui forgent son charme.

Plan de masse Filigrane à Vanves (92)

La ville de Vanves met à disposition de ses habitants de nombreuses infrastructures sportives : piscine, boulodrome, tennis ou encore stade d’athlétisme.

Elle dispose également d’équipements scolaires de qualité, comme le lycée Michelet, le Lycée Professionnel Dardenne, le Collège Michelet, le collège Saint-Exupéry, ainsi que de nombreuses écoles et crèches. Autant d’atouts qui garantissent le confort de vie des Vanves au quotidien.

Plan de masse Filigrane à Vanves (92)

Accès en transport en commun

• Gare SNCF de Clamart à 270 mètres*

• Transilien ligne N : Paris Montparnasse à 10 minutes**

• Ligne 15 du Grand Paris Express à l’horizon 2022

• Ligne de bus 59 reliant Clamart et la Place d’Italie, arrêt « Général de Gaulle » à 170 mètres*

• Liaison avec Denfert-Rochereau en 22 minutes**

Situation

Plan mobile du quartier du programme immobilier neuf Filigrane par Sefri-Cime à Vanves (92) Plan grand format du quartier du programme immobilier neuf Filigrane par Sefri-Cime à Vanves (92)

Nouvel espace de vente :

Esplanade du Foncet / Rue Camille Desmoulins à Issy-les-Moulineaux

Ouvert tous les jours de 14h à 19h, sauf le samedi, de 11h à 12h et de 14h à 19h

Informations

FILIGRANE VIVEZ TOUT L'ESPRIT DES HAUTS‑DE‑VANVES

Minimum 100 000€
Nombre de pièces recherché* :
Projet* :
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Nos conseillers vous recontacteront dans les plus brefs délais pour répondre à vos questions et approfondir votre projet.

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